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    【转】关于银滩物业费维权新消息

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     楼主| 发表于 2019-9-5 08:33:53 | 只看该作者
    以上为转帖,感谢原作者,你们辛苦了!
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    发表于 2019-9-7 09:55:08 | 只看该作者
          感谢三叶草大姐分享!今年五月份去银滩的时候,我同我们龙海丽都的物业反映这个问题,物业的工作人员说,小区的许多业主多年都没有缴纳物业费了,再减免物业费,他们就经营不下去了。

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    二者是两回事,解决方法不同,不能混为一谈。  发表于 2019-10-30 16:38
    走遍大江南北,欣赏祖国美景。
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    发表于 2019-9-5 08:51:54 | 只看该作者
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    建议各个小区广为传播做到人人皆知。  发表于 2019-9-5 09:13
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     楼主| 发表于 2019-9-5 09:28:36 | 只看该作者
    如果抄的水电表数字物业不给盖章,大家可以用照相机把水电数字拍下来,照相机照片上有时间显示。假如照片上没有时间显示,在光影魔术手上可以查到照片拍摄日期。
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    发表于 2019-9-5 09:58:10 | 只看该作者
    银滩的小区,绝大部分都是银滩物业在管的,难道要区别对待?

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    遇到问题请拿起手机打电话12345  发表于 2019-9-5 10:48
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    发表于 2019-9-5 10:44:44 | 只看该作者
    2018年7月30日起,威海市施行《山东省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》),明确长期空置和基础设施未达标房屋的物业费收取标准,对空置6个月以上房屋,前期物业费按不超过应交物业费60%的比例收取。

    根据《办法》,威海市明确长期空置房屋收费标准,对空置6个月及以上的市区普通住宅,业主或物业使用人应提前提交书面告知;对空置结束后仍未开通水、电业务,或连续6个月用电量小于3千瓦时、用水量小于1立方米的房屋,业主应提供相关证明资料。以上材料经物业服务企业确认后,其前期物业费按不超过应交物业费的60%收取。

    普通住宅竣工综合验收后,因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的,物业费应按不超过总物业费80%的比例收取。同时,物业费暂实行分等收费方式,由物业服务公司根据物业服务项目等级对应的收费标准进行收取。

    《办法》还明确了49条规定,如小区内利用物业共用设施进行经营、车位场地使用费等的收益归全体业主共有,可以折抵物业公共服务费;建立物业服务收费信用体系,将恶意拖欠物业费等行为纳入个人诚信记录;对于物业服务企业擅自收费,业主或物业使用人有权拒绝交纳等。


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    顶!  发表于 2019-9-5 10:46
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    发表于 2019-9-5 10:48:31 | 只看该作者
    恶意拖欠物业费等行为恐怕不少,物业工作真难。
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